O El Corte Inglés está prestes a obter todas as licenças para abrir o primeiro hotel em Madrid que será 100% de sua propriedade.A Comissão de Desenvolvimento Urbano da Câmara Municipal de Madrid aprovou esta quarta-feira o plano especial de aproveitamento do terreno onde se encontram dois edifícios habitacionais pertencentes ao grupo de distribuição, situados na Calle Goya 89 e Conde de Peñalver 3, no Bairro de Salamanca.O futuro hotel terá cerca de 113 quartos e o investimento previsto ronda os 6,8 milhões de euros.A empresa obteve a aprovação inicial no verão passado e agora recebeu o penúltimo sim, graças ao apoio de PP e Cs.Mais Madrid e o PSOE rejeitaram a proposta, e Vox e o Grupo Misto se abstiveram.A decisão está pendente de homologação pelo Plenário, onde também se espera apoio aos planos do El Corte Inglés, que deve agora solicitar a licença para iniciar as obras.A empresa presidida por Marta Álvarez já possui vários ativos hoteleiros através de uma empresa partilhada a 50% com o grupo Palladium (da família Matutes), que inclui os estabelecimentos urbanos de luxo da marca Only You, mas este hotel será neste momento o primeiro um de propriedade exclusiva da empresa.A gigante das lojas de departamentos propôs a construção de um hotel de nada menos que 4 estrelas, que incluirá serviços de restaurante, eventos e outros relacionados à saúde e estética.O orçamento de execução material ascende a 5,7 milhões de euros, acrescido de outras despesas, que a empresa espera rentabilizar em 20 anos, de acordo com o estudo económico-financeiro realizado para o processamento do plano especial.O agrupamento das duas parcelas permitirá a execução de instalações comuns.Os edifícios estão localizados no coração de uma das grandes zonas comerciais de Madrid, junto a duas das lojas mais emblemáticas do El Corte Inglés.O edifício da Rua Goya é uma zona residencial destinada prioritariamente à habitação familiar, construída no primeiro terço do século XX, com uma superfície de 5.918,3 metros quadrados.Quanto ao edifício Conde de Peñalver, também residencial, foi construído no início do século XX e tem uma superfície de 3.160 metros quadrados.As duas propriedades foram adquiridas pela Construcciones Inmobiliaria Alcoral (propriedade do El Corte Inglés) em 1973 e 1977.O lote resultante terá uma área total construída de 9.126,30 metros quadrados.Trata-se de lotes catalogados com nível de proteção 3, grau parcial, que afeta as fachadas, portais e escadas interiores, que são elementos de restauro obrigatórios.Atualmente, nos edifícios existem espaços comerciais no piso térreo e no primeiro andar.Há algumas casas alugadas, mas os inquilinos concordaram com a propriedade para desocupar voluntariamente as casas, segundo a agência Europa Press.Os edifícios afectados serão utilizados exclusivamente para a construção de um hotel, embora se mantenha a utilização comercial no rés-do-chão e no primeiro andar.O El Corte Inglés ainda não decidiu o nome deste novo estabelecimento e resta saber como se encaixará na aliança com o Grupo Matutes.Uma das prioridades estratégicas da empresa, focada há meses em ganhar peso em novos negócios para reduzir a dependência da sua atividade tradicional, é alargar a sua presença no turismo de luxo.Com a Palladium, os planos são divulgar a marca Only You.Na mesma linha, a distribuidora relançou em dezembro a agência de viagens Utópica, focada no segmento premium, e passou a fazer parte da Virtuoso, referência mundial por sua prestigiada rede de agências de viagens de luxo.Paralelamente, o El Corte Inglés anunciou em junho passado a sua fusão com a Logitravel para criar um gigante de viagens com mais de 500 pontos de venda no mundo, líder do setor em Espanha e com o objetivo de competir com grandes multinacionais como a TUI num época de acirrada competição por ofertas na internet.De acordo com dados de 2019, entre as duas divisões ultrapassaram os 3.500 milhões de euros em receitas e tinham mais de 5.000 funcionários.É jornalista da seção de Economia.Já trabalhou no Internacional e nos suplementos Domingo e Ideas.Ou assine para ler sem limitesAssine e leia sem limites